Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Esecuzione immobiliare
Esecuzione immobiliare: stop alla vendita del bene se il prezzo è troppo basso e frutto di dolo
II potere di sospendere la vendita è attribuito al giudice dell’esecuzione dopo l’aggiudicazione perché il prezzo offerto è notevolmente inferiore a quello giusto
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Mutuo fondiario e capitalizzazione composta degli interessi: necessaria una previsione scritta
Il rapporto va ricalcolato in regime di capitalizzazione semplice se la capitalizzazione composta degli interessi non è indicata né all’interno del contratto né pubblicizzata al momento di stipulazione
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Obbligazioni e contratti
Appalto
La mera consegna dell’opera non comporta l’accettazione dei vizi
L’accettazione dell’opera esige che il committente esprima il gradimento dell’opera, con conseguente manifestazione negoziale che comporta effetti ben determinati, quali l’esonero dell’appaltatore da ogni responsabilità per i vizi e le difformità e il conseguente suo diritto al pagamento del prezzo
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Finanza e tributi
Imposte regionali
Concessioni per il demanio marittimo: il presupposto impositivo va individuato nell’occupazione o nell’uso
Irrilevante l’Autorità che con il rilascio della concessione costituisce il titolo per lo sfruttamento legittimo dei beni dello Stato
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Finanza e tributi
Prima casa
‘Prima casa’, irrilevante l’obbligo di coabitazione tra i coniugi
Prime applicazioni del principio fissato dalla Corte Costituzionale. Possibile per i coniugi stabilire residenze disgiunte
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Finanza e tributi
Prima casa
Unione civile sciolta in via giudiziale: esente da imposte il trasferimento di metà dell’immobile acquistato coi benefici ‘prima casa’
Applicabile la normativa prevista per ciò che concerne i casi di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del matrimonio