Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Il venditore dell’immobile destinato ad abitazione deve consegnare il certificato di abitabilità
Se manca tale importante documento, allora l’acquirente può ottenere o la risoluzione del contratto o il risarcimento del danno
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Obbligazioni e contratti
Tutela del consumatore
Noto il difetto della vettura usata: l’acquirente può comunque puntare a una riduzione del prezzo
Necessario però valutare l’eventuale mancanza di chiarezza, da parte della concessionaria venditrice, su origine e gravità del difetto e su possibili conseguenze per la sicurezza del veicolo
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Obbligazioni e contratti
Tutela del consumatore
Rimborso anticipato del credito immobiliare: non riducibili i costi indipendenti dalla durata del contratto
I giudici precisano che il consumatore può soltanto esigere una riduzione degli interessi nonché dei costi che dipendono dalla durata del credito
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Finanza e tributi
Agevolazioni fiscali
Niente benefici all’associazione che punta sulla mera dichiarazione della finalità sportiva contenuta nello statuto
Decisivo, osservano i giudici, il riferimento alla mancanza dei requisiti formali e alla presenza di irregolarità formali e sostanziali
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Finanza e tributi
Tax lease
Ammissibile il ‘tax lease’ che consente l’acquisto a prezzi ridotti
Preso in esame il regime spagnolo che, applicato a taluni accordi di locazione finanziaria per l’acquisto di navi, consentiva alle compagnie di trasporto marittimo di acquistare navi costruite da cantieri navali spagnoli beneficiando di prezzi ridotti dal 20% al 30%
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Finanza e tributi
Imposte
Contratto di assicurazione e mancato pagamento: ammissibile la norma nazionale che non applica la riduzione della base imponibile
Chiarimenti alla luce della direttiva comunitaria con cui si è stabilito che in caso di annullamento, recesso, risoluzione, non pagamento totale o parziale o riduzione di prezzo dopo il momento in cui si effettua l’operazione, la base imponibile è debitamente ridotta